Individuelle und flexible Baufinanzierung

Bei einem Neubau oder Immobilienkauf kommt viel auf Sie zu. Da muss alles stimmen. Gut, dass Sie sich auf uns verlassen können. Schließlich ist Finanzieren Vertrauenssache. Wir sind die, die Wert darauflegen, dass Sie ein gutes Gefühl bei der Finanzierung Ihrer Wohnträume haben.

• Unterschiedliche Laufzeiten für beste Zinssicherheit
  
• Keine Bereitstellungszinsen in den ersten 12 Monaten
• Sondertilgungen bis zu 5 % der zu finanzierenden Darlehenssumme pro Kalenderjahr möglich
• Keine weiteren Banknebenkosten
• Keine Altersbeschränkung für Darlehen bis 80 % des Immobilienwertes
• Einfach online berechnen und beantragen

• Der Mindest-Nettodarlehensbetrag beträgt 50.000 Euro. Für Finanzierungen von 10.000 bis 50.000 Euro empfehlen wir Ihnen unseren Modernisierungskredit oder PrivatKredit.
• Bei Vorlasten Zinsaufschläge möglich (nach individueller Prüfung)
• 100%ige Auszahlung der Darlehenssumme
• Keine Besichtigungsgebühren für eine Innen- und Außenbesichtigung
• Bei einer Beleihung ab 600.000 Euro ist die Erstellung eines Gutachtens erforderlich.
• Zwei kostenlose Änderungen der Tilgungsleistung in einer Bandbreite von 3 % bis 5 % p.a. des Nettodarlehensbetrages während der Zinsfestschreibung. Eine vertraglich vereinbarte Sondertilgungsoption ändert sich dadurch nicht.

Die Höhe des von uns gewährten Darlehens ist jeweils abhängig vom Wert des Objektes. Wir finanzieren mit einem BauGeld Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke grundsätzlich bis zu 90 % des von uns zugrunde gelegten Wertes. Eine höhere Beleihung ist bei sehr guter Bonität oder Werthaltigkeit des Objektes in Einzelfällen möglich. Die Sicherung erfolgt in der Regel als Grundschuld an rangerster Stelle im Grundbuch.

Für eine Immobilienfinanzierung sind viele Dokumente und Unterlagen notwendig. Der Checkliste "Einzureichende Unterlagen BauGeld" entnehmen Sie die Dokumente, die Sie für eine Finanzierung bei Ihrer VR Bank Westfalen-Lippe eG benötigen. Bitte bringen Sie die genannten Dokumente nach Möglichkeit vollständig zu Ihrem Termin bei unserem Baufinanzierungsexperten mit.

Jede Baufinanzierung ist individuell und abhängig vom Bauvorhaben, von der zu erwerbenen Immobilie oder von Ihren ganz persönlichen Wünschen und Möglichkeiten. Den einen, richtigen Baufinanzierungzins gibt es deshalb nicht.

Wir haben uns spezialisiert auf eine bedarfsgerechte Beratung. Wohlwissend, dass wir mit unseren hauseigenen Darlehen oftmals nicht den besten Zins am Markt bieten, ist es unsere Intention, die für Sie beste Baufinanzierung zu finden. Dabei ziehen wir auch andere Banken in Betracht, vergleichen Zinssätze und kombinieren unterschiedliche Angebote, um die optimale Baufinanzierung für Sie zu erstellen. Wir bleiben während der gesamten Laufzeit Ihr vertrauensvoller und einziger Ansprechpartner.

Gerne erstellen wir Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot in einem ersten unverbindlichen Gespräch.

Berechnen Sie selbstständig mit wenigen Klicks Ihre eigene Baufinanzierung und erhalten Sie einen ersten Zins als Indikator, wohin die Reise gehen kann.

Bitte beachten Sie: Jede Baufinanzierung ist sehr individuell. Das Ergebnis entspricht häufig nicht der Kondition, für die Sie tatsächlich bei uns finanzieren können. Denn umso mehr Sie uns von Ihrem Bauvorhaben oder Immobilienkauf erzählen, desto besser können wir unsere Finanzierungslösung auf Sie und Ihre Wünsche anpassen. Auch unter der Berücksichtigung anderer Angebote am Markt. Am besten vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Finanzierungsexperten.

Unser Notar- und Grundbuchkostenrechner hilft Ihnen, die Nebenkosten beim Immobilienerwerb zu ermitteln. So berechnen Sie einfach, welche Gebühren beim Grundbuchamt und Notar anfallen, wenn Sie eine Grundschuldbestellung oder die Abtretung bzw. Löschung eines Grundbucheintrags veranlassen möchten.