Individuelle und flexible Baufinanzierung

Die faire Immobilienfinanzierung zu Ihrem Zuhause

Egal ob Neubau oder Immobilienkauf: Sie benötigen eine Baufinanzierung, die zu Ihnen und Ihrem Vorhaben passt? Mit unserem BauGeld sind Sie bestens gerüstet. Und falls es etwas mehr sein sollte - kein Problem! Auch hierfür haben wir individuelle Finanzierungslösungen parat.

Staatliche Förderung für Familien

Familien profitieren von einem individuellen Bausteinkonzept mit Einbindung diverser staatlicher Förderungen.

Zinssicherheit

Flexible Zinsbindung: Mit Laufzeiten von 3 bis 30 Jahren bieten wir sowohl kurze als auch lange Sollzinsbindungen an.

Flexible Tilgungsmöglichkeiten

Wir bieten flexible Tilgungsmöglichkeiten: von jährlichen Sondertilgungen bis zu Tilgungsänderungsoptionen.

Ausgezeichnete Beratung

Wir ziehen auch andere Banken in Betracht und kombinieren unterschiedliche Angebote, um die optimale Finanzierung für Sie zu erstellen. Wir bleiben selbstverständlich Ihr Ansprechpartner.

Sie suchen noch eine Immobilie?

Unser Tochterunernehmen, die Immobilien-Solutions Münster GmbH, baut und vermarktet aktuell diverse Doppelhaushälften in Vadrup (zum Exposé), die direkt über uns finanziert werden können.

Termin vereinbaren

Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Beratungstermin mit unseren Baufinanzierungsexperten. Oder rufen Sie uns einfach an. So erreichen Sie uns.

Angebot berechnen

Berechnen Sie selbstständig mit wenigen Klicks Ihre eigene Baufinanzierung mit unserem BauGeld und erhalten Sie einen ersten Zins als Indikator, wohin die Reise gehen kann.

Konditionen

Nettodarlehensbetrag 100.000 € 100.000 € 100.000 € 100.000 € 100.000 €
Sollzinsbindung 3 Jahre 5 Jahre 8 Jahre 10 Jahre 15 Jahre
Gebundener Sollzinssatz p.a. 4,04 % 3,99 % 3,99 % 3,99 % 4,39 %
Effektiver Jahreszins 4,14 %1 4,09 %1 4,09 %1 4,09 %1 4,51 %1
Zinssatz fest/variabel fest fest fest fest fest
Zu zahlender Gesamtbetrag 165.520,21 € 164.952,03 € 164.952,03 € 164.952,03 € 169.387,36 €
Gesamtlaufzeit 329 Monate 331 Monate 331 Monate 331 Monate 319 Monate
Monatliche Teilzahlung 503,33 € 499,17 € 499,17 € 499,17 € 532,50 €

Planen Sie mit uns Ihre Baufinanzierung oder Immobilienfinanzierung

Mit einem vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite

Bei einem Neubau oder Immobilienkauf kommt viel auf Sie zu. Da muss alles stimmen. Gut, dass Sie sich auf uns verlassen können. Schließlich ist Finanzieren Vertrauenssache. Wir sind die, die Wert darauflegen, dass Sie ein gutes Gefühl bei der Finanzierung Ihrer Wohnträume haben.

Vorteile unserer Baufinanzierung
  • Unterschiedliche Laufzeiten für beste Zinssicherheit
  • Keine Bereitstellungszinsen in den ersten 12 Monaten
  • Sondertilgungen bis zu 5 % der zu finanzierenden Darlehenssumme pro Kalenderjahr möglich
  • Keine weiteren Banknebenkosten
  • Keine Altersbeschränkung für Darlehen bis 80 % des Immobilienwertes
  • Einfach online berechnen und beantragen
Produktdetails BauGeld
  • Der Mindest-Nettodarlehensbetrag beträgt 50.000 Euro. Für Finanzierungen von 10.000 bis 50.000 Euro empfehlen wir Ihnen unseren Modernisierungskredit oder PrivatKredit.
  • Bei Vorlasten Zinsaufschläge möglich (nach individueller Prüfung)
  • 100%ige Auszahlung der Darlehenssumme
  • Keine Besichtigungsgebühren für eine Innen- und Außenbesichtigung
  • Bei einer Beleihung ab 600.000 Euro ist die Erstellung eines Gutachtens erforderlich.
  • Zwei kostenlose Änderungen der Tilgungsleistung in einer Bandbreite von 3 % bis 5 % p.a. des Nettodarlehensbetrages während der Zinsfestschreibung. Eine vertraglich vereinbarte Sondertilgungsoption ändert sich dadurch nicht.
Beleihungshöchstwertgrenze

Die Höhe des von uns gewährten Darlehens ist jeweils abhängig vom Wert des Objektes. Wir finanzieren mit einem BauGeld Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke grundsätzlich bis zu 90 % des von uns zugrunde gelegten Wertes. Eine höhere Beleihung ist bei sehr guter Bonität oder Werthaltigkeit des Objektes in Einzelfällen möglich. Die Sicherung erfolgt in der Regel als Grundschuld an rangerster Stelle im Grundbuch.

Notwendige Unterlagen für Ihre Baufinanzierung

Für eine Immobilienfinanzierung sind viele Dokumente und Unterlagen notwendig. Der Checkliste "Einzureichende Unterlagen BauGeld" entnehmen Sie die Dokumente, die Sie für eine Finanzierung bei Ihrer VR Bank Westfalen-Lippe eG benötigen. Bitte bringen Sie die genannten Dokumente nach Möglichkeit vollständig zu Ihrem Termin bei unserem Baufinanzierungsexperten mit.

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Baufinanzierung berechnen

Sie interessieren sich für das BauGeld Ihrer VR Bank Westfalen-Lippe eG? Berechnen Sie selbstständig mit wenigen Klicks Ihre eigene Baufinanzierung mit unserem BauGeld. Erzählen Sie uns mehr über Ihr Bauvorhaben und wir können den besten Zins für Sie heraussuchen.

Baukostenrechner

Erhalten Sie eine erste Einschätzung der Kosten, die bei Ihrem Bauprojekt auf Sie zukommen. Wie hoch sind Hausanschlusskosten? Was dürfen Sie für Ihr Bauvorhaben veranschlagen? Rechnen Sie mit wenigen Klicks das Volumen Ihrer Baufinanzierung aus. Schnell, einfach und kostenlos.

Nebenkosten ermitteln

Unser Notar- und Grundbuchkostenrechner hilft Ihnen, die Nebenkosten beim Immobilienerwerb zu ermitteln. So berechnen Sie einfach, welche Gebühren beim Grundbuchamt und Notar anfallen, wenn Sie eine Grundschuldbestellung oder die Abtretung bzw. Löschung eines Grundbucheintrags veranlassen möchten.

Die Baufinanzierung mit dem besonderen Service

Immobilie bauen oder kaufen

Unser exklusives Angebot

PIA ist Ihre Persönliche ImmobilienAssistentin

Beim Hausbau oder -kauf stellen sich viele Fragen. Auf was muss geachtet werden? Was können Sie sich leisten? Wieviel kostet die Wunschimmobilie? Unser exklusiver Service PIA liefert Ihnen viele Vorteile rund um Ihr Bauvorhaben oder Ihren Hauskauf.

  • Baukostenrechner: Wie viel kostet Ihre Wunschimmobilie mit Nebenkosten?
  • Kostenlose Schnellbewertung Ihrer Wunschimmobilie - komplett online in nur 2 Minuten
  • Checklisten für Bauherren und Immobilienkäufer
  • Umzugsservice und vieles mehr

Baufinanzieren mit Architekt

Der Architekt zur Baufinanzierung

Individuelles Upgrade für Ihre Baufinanzierung

Wir finanzieren nicht nur Ihre Baupläne, wir machen Sie auch. Unser hauseigener Architekt unterstützt Sie gerne bei der Planung, Umsetzung und Überwachung Ihres Vorhabens. Lernen Sie ihn im Gespräch mit unsere Finanzierungsexperten kennen.

  • Alles aus einer Hand: Ihre VR Bank Westfalen-Lippe eG als Ansprechpartner für Ihre Finanzierung, Bauplanung und -realisierung
  • Bauberatung, Bauplanung und Baubetreuung: Wählen Sie aus verschiedenen Bausteinen
  • Attraktiver Preisvorteil und volle Kostentransparenz
  • Profitieren Sie von unserem Handwerkernetzwerk

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  1. Kosten in Höhe von 273 Euro für eine Grundschuldeintragung über 100.000 Euro wurden auf die Gesamtlaufzeit verrechnet. Weitere nicht enthaltene effektivzinsrelevante Kosten in unbekannter Höhe: Gebäudeversicherung. Hinweis: Nach Ende der Sollzinsbindung kann sich der Sollzinssatz und damit auch der effektive Jahreszins ändern.

    Diese Angaben entsprechen dem repräsentativen Beispiel für eine Finanzierung über 100.000 Euro mit Grundschuldeintragung bis 60 % des Kaufpreises/der anrechenbarer Baukosten.

    Sollzinssätze freibleibend, gültig ab 06.12.2023