Wenn es schnell gehen soll

Was ist beim Blick auf das Konto schöner, als wenn die Rate für ein Darlehen nicht mehr fällig ist? Unter dem Strich bleibt dann viel mehr Geld übrig, um zum Beispiel etwas an die Seite zu legen, sich etwas Schönes zu leisten oder in den Urlaub zu fahren.
Mit einem Schnelltilger-Darlehen zahlen Sie Ihre Finanzierung nicht nur schnell zurück, Sie sichern sich auch noch den Zinssatz für die gesamte Laufzeit. Das bedeutet: Sie zahlen gleichbleibende, kalkulierbare monatliche Raten.

Ihre Vorteile

  • Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit
  • Vergünstigte Konditionen durch die schnelle Rückführung des Darlehens
  • Frühere Entschuldung
  • Keine Bereitstellungszinsen in den ersten 3 Monaten
  • Sondertilgungen bis 5 % der zu finanzierenden Darlehenssumme pro Kalenderjahr möglich

PIA weiß Bescheid

PIA ist Ihre digitale Persönliche ImmobilienAssistentin und hat Antworten auf alle Fragen rund um Kauf, Bau oder Modernisierung einer Immobilie. Wer kann an welcher Stelle mit genau was helfen? PIA kennt die Antwort und verrät sie Ihnen gerne. Sie unterstützt zum Beispiel bei der Kostenermittlung, vermittelt passende Fachleute und stellt, wenn gewünscht, sogar den Kontakt her. 

Konditionen

Nettodarlehensbetrag 100.000 € 100.000 € 100.000 € 100.000 €
Sollzinsbindung 10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre 30 Jahre
Gebundener Sollzinssatz p.a. 3,64 % 4,04 % 4,44 % 4,99 %
Effektiver Jahreszins 3,76 %1 4,16 %1 4,56 %1 5,13 %1
Zinssatz fest/variabel fest fest fest fest
Zu zahlender Gesamtbetrag 119.451,39 € 133.504,45  € 151.058,93 € 193.031,60 €
Gesamtlaufzeit 120 Monate 180 Monate 240 Monate 360 Monate
Monatliche Teilzahlung 995,44 € 741,70 € 629,42 € 536,22 €

Produktdetails SchnellTilger

  • Die in der Tabelle genannten Konditionen gelten für Neufinanzierungen ab 100.000 Euro bis 60 % des Kaufpreises/der anrechenbaren Baukosten.
  • Der Mindest-Nettodarlehensbetrag beträgt 50.000 Euro. Für Finanzierungen von 10.000 bis 50.000 Euro empfehlen wir Ihnen unseren Modernisierungskredit oder PrivatKredit.
  • Bei Vorlasten Zinsaufschläge möglich (nach individueller Prüfung)
  • 100%ige Auszahlung der Darlehenssumme    
  • Keine Besichtigungsgebühren für eine Innen- und Außenbesichtigung
  • Bei einer Beleihung ab 300.000 Euro ist die Erstellung eines Gutachtens erforderlich.

Beleihungshöchstgrenze

Die Höhe des von uns gewährten Darlehens ist jeweils abhängig vom Wert des Objektes. Wir finanzieren mit einem SchnellTilger Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke grundsätzlich bis zu 90 % des von uns zugrunde gelegten Wertes. Eine höhere Beleihung ist bei sehr guter Bonität oder Werthaltigkeit des Objektes in Einzelfällen möglich. Die Sicherung erfolgt in der Regel als Grundschuld an rangerster Stelle im Grundbuch.

Notwendige Unterlagen für Ihre Baufinanzierung

Für eine Immobilienfinanzierung sind viele Dokumente und Unterlagen notwendig. Der Checkliste "Einzureichende Unterlagen BauGeld" entnehmen Sie die Dokumente, die Sie für eine Finanzierung bei Ihrer VR Bank Westfalen-Lippe eG benötigen. Bitte bringen Sie die genannten Dokumente nach Möglichkeit vollständig zu Ihrem Termin beim Baufinanzierungsexperten mit. 

Termin vereinbaren

Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie individuell sowie bedarfsgerecht und machen Ihnen das richtige Angebot. Vereinbaren Sie online einen Termin.

Wir finanzieren nicht nur Ihre Baupläne, wir machen Sie auch. Unser hauseigener Architekt unterstützt Sie dabei. Lernen Sie unsere Leistungen kennen.

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  1. Kosten in Höhe von 273 Euro für eine Grundschuldeintragung über 100.000 Euro wurden auf die Gesamtlaufzeit verrechnet. Weitere nicht enthaltene effektivzinsrelevante Kosten in unbekannter Höhe: Gebäudeversicherung. Hinweis: Nach Ende der Sollzinsbindung kann sich der Sollzinssatz und damit auch der effektive Jahreszins ändern.

    Diese Angaben entsprechen dem repräsentativen Beispiel für eine Finanzierung über 100.000 Euro mit Grundschuldeintragung bis 60 % des Kaufpreises/der anrechenbarer Baukosten.

    Sollzinssätze freibleibend, gültig ab 12.03.2025